Effizientes Arbeiten im modernen Ambiente in Adlershof
Monatsnettokaltmiete/m²
17 €
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Adlershof prägen diverse Bürohäuser das Umfeld. Der sechsgeschossige Büroneubau umfasst eine Gesamtfläche von knapp 4.700 m². Die Flächen im Obergeschoss können zeitnah bezogen werden. Die angebotene Mieteinheit im Erdgeschoss im ist veredelten Rohbau. Hier ist ein Vorlauf von ca. 6 Monaten nach Vertragsabschluss zu berücksichtigen. Bei Bedarf sind Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Neubau-Erstbezug
Glasfaseranschluss vorhanden
Individuelle Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Kat 7-Verkabelung
Hohlraumboden mit Teppichboden in Büroeinheiten
Bodenbelag in Einzelhandelsflächen nach Absprache
Bodentiefe Fenster mit äußerem Sonnenschutz
Beheizung der Einheiten über Unterflurkonvektoren
Umluftkühlanlage in allen Serverräumen
Klimatisierte Besprechugsräume
Pendel- und Deckeneinbauleuchten
Terrassen im Erdgeschoss
Teeküche
Aufzug
Hauseigene Tiefgarage (Stellplatz 115,00 EUR/Stk.)
O31105/G1/E3/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche
Engel & Völkers ID: OI-BER-O31105/G1/E3/F1
Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
~282 m²
Bürofläche
~282 m²
Teilbar ab
~282 m²
Energieausweis
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Ort: Adlershof, Berlin
Das Objekt befindet sich nahe dem S-Bahnhof Adlershof am Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof in Adlershof. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verkehren zudem in der nahen Umgebung. Die Stadtautobahn A113 ist binnen weniger Minuten erreichbar.
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