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W-02NH47 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jean-Marc Fenoglio
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wilmersdorf, Berlin, Deutschland
Attraktive Altbauwohnung mit zwei Balkonen im beliebten Güntzelkiez
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
97 m²Baujahr
1906Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
97.5 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisWilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Güntzelkiez im Stadtteil Wilmersdorf verbindet eine hohe Lebensqualität in ruhiger und grüner Umgebung mit allen Vorzügen eines urbanen Lebens in einem facettenreichen Umfeld. Ein reiches Angebot an interessanten Lokalitäten, hübschen Boutiquen, kleinen Läden sowie Geschäften für den täglichen Bedarf ist zu entdecken. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, die Kommunale Galerie beispielsweise bietet immer anregende Ausstellungen, schnell erreichbar sind das Festspielhaus, die Schaubühne sowie die Deutsche Oper. Die nahegelegenen Grünanlagen im Preußenpark und im großen Volkspark Wilmersdorf ermöglichen sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Hier finden Sie verschiedene Spielplätze oder Sie nutzen die Jogging- und Walkingrouten für eine morgendliche Runde. In den Sommermonaten laden die Liegewiesen zum entspannten Verweilen ein. Der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz mit den Linien U3 und U7 ist nur wenige Gehminuten entfernt und macht es leicht, die Stadt zu erkunden und alle gewünschten Ziele zu erreichen. In knapp einer halben Stunde erreichen Sie auch den Bahnhof Berlin Südkreuz mit U- und S-Bahn, und in nur etwa fünf Minuten sind Sie auf der Autobahn. Schulen und Kinderhorte erreichen Sie innerhalb von kurzen Gehminuten.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
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