Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02Q5DB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Melanie Stowasser
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
132 m²Zustand
TopBaujahr
2024Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
92.5 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer imposante Eckaltbau liegt in einer gutbürgerlichen Wohngegend in Berlin-Charlottenburg in einer ruhigen Lage unweit des malerischen Lietzenseeparks. Diese zentrale und gefragte Lage zeichnet sich nicht nur durch perfekte Einkaufmöglichkeiten aus, sondern auch durch das charmante Wohnflair und die gewachsene Infrastruktur. Eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Buslinien in der Umgebung sowie den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz gegeben. Die Stadtautobahn ist über den Kaiserdamm in wenigen Minuten erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Ärztehäuser, Apotheke und Praxen sowie die DRK-Kliniken Berlin-Westend gesichert. Der Kiez bietet den perfekten Mix aus Großstadtflair und Naherholung. Neben zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants, Cafés und Bars bieten der nahe Lietzensee und der Schloßpark einen Ruhepol am Feierabend. Die Deutsche Oper Berlin, das Schillertheater sowie mehrere Musen in der Umgebung schaffen ein abwechslungsreiches Kulturangebot.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
Rundum-Service
Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
+49 30 897 309 00
Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.