Sierksdorf, Schleswig-Holstein
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Sierksdorf: Meerblick, Strandnähe und hoher Freizeitwert
Preis
225.000 €
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Sierksdorf: Meerblick, Strandnähe und hoher Freizeitwert
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~42 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Timmendorfer Strand
Ihr:e Expert:in: Melanie Lettmann
Engel & Völkers ID: W-04A13G
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
7
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~42 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baujahr
1972
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
214.4 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Sierksdorf, Schleswig-Holstein
Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in der ersten Reihe zur Ostsee im idyllischen Sierksdorf, einem der traditionsreichsten Seebäder der Lübecker Bucht. Der feinsandige Strand und die maritime Strandpromenade liegen unmittelbar vor der Haustür der Wohnanlage und laden zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Neben dem klassischen, naturnahen Charakter der Ostseeküste zeichnet sich die direkte Umgebung durch einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert aus: Der bekannte Erlebnispark „Hansa-Park“ befindet sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft. Diese Kombination aus maritimem Naturraum und der Nähe zu Deutschlands einzigem Freizeitpark am Meer macht den Standort insbesondere für Familien mit Kindern sowie für die touristische Ferienvermietung hochgradig attraktiv. Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die hervorragende Vernetzung innerhalb der gesamten Urlaubsregion. Die bekannten Nachbarorte Scharbeutz und Timmendorfer Strand sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Während Scharbeutz mit seiner modernen Dünenmeile, exklusiven Gastronomie und urbanem Flair anzieht, bietet das mondäne Timmendorfer Strand gehobene Shoppingmöglichkeiten, erstklassige Events und eine etablierte Lifestyle-Szene. Bewohner und Feriengäste profitieren somit von der perfekten Balance: Sie genießen die wohltuende Ruhe und Entspannung in Sierksdorf, haben jedoch die lebendigen Hotspots der Küste quasi vor der Haustür. Auch die infrastrukturelle und geografische Anbindung ist als exzellent zu bezeichnen. Über die schnell erreichbare Bundesautobahn A1 sowie den regionalen Bahnanschluss ist eine komfortable Verbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren gewährleistet. Die historische Hansestadt Lübeck, UNESCO-Welterbestätte und kulturelles Zentrum der Region, liegt nur rund 25 Kilometer entfernt und lädt zu spontanen Ausflügen ein. Selbst die Metropole Hamburg ist über die Autobahn in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Damit verbindet dieser Standort auf ideale Weise die idyllische Lage in der ersten Strandreihe mit der schnellen Erreichbarkeit der attraktivsten Städte und Seebäder Norddeutschlands.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Timmendorfer Strand
Anbieter:
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH