Geräumiges Wohnhaus mit großem Grundstück!

375.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~185 m² Wohnfläche
  • ~1.581 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, einige Modernisierungen und ein schön eingewachsenes Grundstück. Das im Jahr 1985 erbaute Haus bietet rund 185 m² Wohnfläche und steht auf einem insgesamt 1.581 m² großen Grundstück. Der weitläufige, gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und Raum für Entspannung im Grünen. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie eine weitere Garage, die sich auch ideal für ein Wohnmobil eignet – insgesamt stehen somit drei Garagenstellplätze zur Verfügung, sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt. Das Haus verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern und einem großzügigen Wohnbereich. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und dient als ergänzende Wärmequelle. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter eine neue Heizung (2012), der Einbau einer Dachgaube sowie eine Klimaanlage (2006). Weitere wichtige Angaben finden Sie nachstehend: - Ölheizung 2012 - zwei Balkone - übergroße Garage passend für ein Wohnmobil Bau ca. 2001 - insgesamt drei Garagen - Aufbau Gaube 2005/2006 - Offener Kamin im Wohnbereich
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Vanessa Baqué

Engel & Völkers ID: W-02YLLL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Wohnfläche

    ~185 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.581 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    149.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Olsbrücken, Rheinland-Pfalz

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. - Backhaus Scheidt: 550 m - Grundschule: 600 m - Städt. Kindergarten: 650 m - Bahnhof Olsbrücken: 950 m - Wasgau Niederkirchen: 6 km - Sonnen Apotheke: 6,8 km - A6 Kaiserslautern: 16 km - Ramstein Airbase: 19,4 km

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