Kleines Haus | Bereit für einen Neustart

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in angenehm ruhiger Wohnlage bietet eine solide Grundlage, um Ihre persönliche Wohnidee zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 804 m² findet sich hier viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss führt der Flur in ein helles Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zur Terrasse ein harmonisches Wohngefühl schafft. Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, von dem sowohl der Garten als auch die Garage bequem erreichbar sind, ein echtes Plus für kurze Wege. Ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer hervorragend eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Vollkeller bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche, ob Hobbyraum, Werkstatt oder Vorratslager. Das weitläufige Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Von Gartenprojekten über Ruheoasen bis hin zu Spielflächen ist hier alles denkbar. Neben der vorhandenen Garage stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet gerade dadurch die Möglichkeit, es nach persönliche Vorstellungen neu zu gestalten. Die im Jahr 2020 erneuerte Ölheizung bildet dabei bereits eine solide Basis. Mit Kreativität und individuellen Stil lässt sich dieses Objekt Schritt für Schritt in ein modernes, gemütliches Zuhause verwandeln. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.