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Engel & Völkers Unna
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W-02S9XU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Siebert
EV Unna Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lünen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Einfamilienhaus mit Potenzial
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
149 m²Grundstücksfläche
820 m²Garagen
1Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
212.9 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Ölheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisLünen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage von Lünen. Sämtliche Nachversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind daher ebenfalls schnell zu erreichen. Sport- und Freizeiteinrichtungen gehören zum unmittelbaren Umfeld. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland ist durch die in der Nähe liegenden Autobahnen A1 und A2 gegeben. Die Stadt Dortmund erreicht man über die B236 in ca. 30 Minuten. Die Flughäfen Dortmund oder Münster/Osnabrück sind ca. 45 Autominuten entfernt.
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Unna
Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna
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EV Unna Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).