Langfristig vermietetes Hotel nahe der Uniklinik Köln

- Denkmalgeschütztes, als Hotel ausgebautes Geschäftshaus - 15 Hotelzimmer variieren zwischen 15 m² und 47 m², Rezeption / Frühstücksraum im EG (ca. 100 m²), ausgebauter WC-Bereich im KG, Terrasse im DG mit Zugang zum Fluchtweg, Austritt im 1.OG und 2.OG mit Zugang zum Fluchtweg - Erneuerung der Dacheindeckung im Jahr 2019, Fassadenanstrich im Jahre 2019, Erneuerung der Fenster (Straßenseite) 2019, Erneuerung der Heizung 2024 - Elektroverkabelung, Wasser- und Gasverrohrung überwiegend aus dem Baujahr, bei Bedarf instand gehalten, Bäder teilweise in den letzten 10 Jahren saniert - Vollvermietung, keine Mietrückstände oder Rechtsstreitigkeiten MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11882601