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Grüne Auszeit in der Stadt – Wohnen mit eigenem Garten

350.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2019

Beschreibung

Ein besonderes Highlight dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung ist der ca. 27 m² große Privatgarten mit Terrasse. Hochwertiges Parkett, eine offene Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden urbanes Leben mit entspanntem Rückzug ins Grüne.

  • Hochwertiger Parkettboden mit komfortabler Fußbodenheizung
  • Offene, vollausgestattete Einbauküche
  • Modernes, innenliegendes Bad mit Dusche
  • Dreifach verglaste Isolierfenster mit praktischen Außenjalousien
  • Barrierefreier Zugang dank vorhandenem Personenaufzug
  • 27 m²großer Privatgarten mit Westterrasse
  • Zugehöriges Kellerabteil für zusätzliche Staufläche
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg-Pankow

Ihr:e Expert:in: Markus Schröder

Engel & Völkers ID: W-04AFA7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    52.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Lichtenberg, Berlin

Das angebotene Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven und verkehrsberuhigten Lage von Berlin-Lichtenberg, an der unmittelbaren Grenze zum pulsierenden Szenebezirk Friedrichshain. Dieses junge, dynamisch gewachsene Wohnquartier im Sanierungsgebiet „Frankfurter Allee Nord“ besticht durch seine moderne Architektur und gepflegte, grüne Straßenzüge. Hier verbindet sich entspanntes, naturnahes Wohnen mit der urbanen Vielfalt der Hauptstadt. Das Herzstück der Naherholung bilden die naheliegenden Grünanlagen wie der idyllische Fennpfuhlpark und der weitläufige Stadtpark Lichtenberg, die eine wunderbare Entschleunigung mitten in der Großstadt bieten. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz dieser idyllischen Ruhe ist das lebendige Berliner Stadtleben zum Greifen nah: Der Kiez rund um die Frankfurter Allee sowie die hippen Cafés, Boutiquen und Restaurants im angrenzenden Friedrichshain sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten eine exzellente Infrastruktur sowie abwechslungsreiche Gastronomie. Dank der nahegelegenen U- und S-Bahnhöfe (wie Frankfurter Allee) sowie der Station Rathaus Lichtenberg ist die Anbindung an das gesamte Stadtgebiet zudem hervorragend. Ein Wohnort, der urbane Energie und private Ruhe perfekt vereint.

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