Neu
Modernes Wohnen nach hochwertiger Komplettsanierung
249.000 €
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~82 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger.
Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung mit viel Sorgfalt und einem hohen Qualitätsanspruch modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert, moderne Fenster eingebaut und eine geschmackvolle neue Einbauküche integriert. Die harmonisch aufeinander abgestimmten Materialien schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre und verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charakter.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet einen angenehmen Rahmen für gesellige Stunden. Drei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist die nachträglich ausgeführte Innendämmung, die zu einer verbesserten Energieeffizienz sowie einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Lage im Hochparterre vereint komfortablen Zugang mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung, der ausgezeichnete Pflegezustand sowie die sofortige Bezugsfreiheit machen diese Wohnung zu einer überzeugenden Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Highlights
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- Hochwertig und vollständig saniert
- Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Moderne Fenster
- Neue, stilvolle Einbauküche
- Vier gut geschnittene Zimmer
- Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer
- Nachträgliche Innendämmung
- Hochparterre mit komfortablem Zugang
Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Ein ideales Zuhause für alle, die ein stilvolles Wohnambiente ohne Renovierungsaufwand schätzen.
Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
Ihr:e Expert:in: Louis Michels
Engel & Völkers ID: W-049U09
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Wohnfläche
~82 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1966
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
131 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Nahwärme, Fernwärme
Ort: Blockdiek, Bremen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Bremer Ortsteil Blockdiek. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, viel Grün sowie eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Autobahnen A27 und A1 sind zudem regionale und überregionale Ziele komfortabel erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bietet Blockdiek zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Wohnqualität und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Grundriss
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
Anbieter:
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH