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View from a balcony overlooking a city with red-roofed buildings, green trees, and a blue sky with white clouds.

Helle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Garage und tollem Ausblick über die Stadt

95.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, gelegen im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung bietet einen weiten Blick über die Stadt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Balkon, sowie einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken in der Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit für 363 € mtl. kalt vermietet. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
EinbaukücheGarageAufzug
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Jörg Roth

Engel & Völkers ID: W-049LON

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    13

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

Die Wohnung liegt sehr zentral , alles was man im Alltag braucht, ist in fußläufiger Entfernung erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Restaurants, aber auch Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders unkompliziert macht. Auch ohne Auto ist man hier bestens versorgt und schnell in der Innenstadt oder im Umland unterwegs. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und angenehm. Der Blick aus dem 13. Obergeschoss bietet zusätzlich eine tolle Aussicht über die Stadt.

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