1 Zimmer Studentenapartment in Campus Nähe

Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment im Obergeschoss eines gepflegten Studentenwohnheims überzeugt durch die ideale Verbindung von Wohnkomfort, attraktiver Lage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Als Kapitalanlage bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnung darf ausschließlich an Studierende sowie Personen vermietet werden, die in einem Zusammenhang mit der Hochschule stehen. Dies sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage und bildet eine solide Grundlage für sichere Mieteinnahmen. Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein modernes Duschbad sowie einen privaten Abstellraum. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde als energieeffizientes KfW-70-Haus errichtet und überzeugt durch seine moderne Bauweise. Den Bewohnern stehen insgesamt 96 Stellplätze zur Verfügung, überwiegend Außenstellplätze sowie einige Stellplätze in der Hochgarage. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt darüber hinaus durch ihre auf die Bedürfnisse von Studierenden ausgerichtete Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigen Vermietungsperspektiven.