Neubau Bel-Etage in begehrter Lage - fußläufig zum Maternusplatz

In zentraler Lage von Rodenkirchen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich drei Wohneinheiten. Die überschaubare Größe des Hauses schafft eine angenehm private Wohnatmosphäre und verbindet zeitgemäße Architektur mit modernem Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt dabei für ein zeitgemäßes Energiekonzept. Ein Personenaufzug, separate Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.  Im 1. Obergeschoss überzeugt die 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche durch eine klare Architektur, großzügige Glasflächen und eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon mit Südostausrichtung. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der dem Wohnraum zusätzliche Weite verleiht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich gleichermaßen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Armaturen und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard und sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil und der gemeinschaftliche Fahrradraum praktische Ergänzungen für den Alltag bieten. So verbindet die Beletage modernes Wohnen auf einer Ebene mit einer hochwertigen Ausstattung, einer attraktiven Außenfläche und dem privaten Charakter eines exklusiven Neubauprojekts mit nur drei Wohneinheiten – mitten im gewachsenen Rodenkirchen.