Sofort einziehen und wohlfühlen: Modernes Penthouse in der Menterschwaige

Eingebettet im Herzen von Münchens Menterschwaige strahlt dieses makellose Penthouse, das ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt wurde, Luxus und Exklusivität aus. Die Bequemlichkeit eines Aufzugs gewährleistet einen mühelosen Zugang zum Penthouse und macht es barrierefrei. Der hervorragende Zustand vom Penthouse beruht darauf, dass es selten genutzt wurde. Somit ist es in einem einwandfreiem Zustand mit minimalen Gebrauchsspuren. Sonnendurchflutet bietet es einen großzügigen Wohnraum mit einer charakteristischen, umlaufenden Dachterrasse, das atemberaubende Blicke rund um dieses begehrte Viertel ermöglicht. Im Inneren integriert die offene Küche modernes Design nahtlos mit Funktionalität und schafft einen stilvollen Raum, der sich perfekt für Unterhaltung und den täglichen Gebrauch eignet. Das Penthouse bietet drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und Badezimmer en-Suite. Ein weiteres komfortables Duschbad und ein Gäste WC runden den Komfort dieser Wohnung ab. Zwei große Tiefgaragenplätze und ein abgeschlossener Kellerraum gehören zu dem Penthouse dazu. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus 2.200.000 € für das Penthouse, jeweils 25.000 € für die Tiefgaragenplätze somit zusammen 2.250.000 €. In der Wohnfläche von 200 m² sind 23 m² der fast umlaufenden Dachterrasse (Gesamtfläche 46 m²) enthalten. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 56,00, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011, Energieklasse: B