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Engel & Völkers MC München
089 23708300
W-02U7YL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Heike Ewald
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Untergiesing-Harlaching, München, Bayern, Deutschland
Loftige Dachterrassen-Wohnung mit Traumbalkon in der Menterschwaige
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Dachgeschoss
Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
225 m²Zustand
TopGaragen
2Baujahr
1981Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
121.3 kWh/m²aUntergiesing-Harlaching : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens, der Menterschwaige. Das Stadtviertel kann beschrieben werden als ein Ort mit tief verwurzeltem Identitäts- und Traditionssinn. Dies spiegelt sich wider im wunderschönen Umfeld mit seinen idyllischen Altbauvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern in verwunschenen Gärten, geziert von wertvollem Baumbestand. Die unmittelbare Nähe zu den neu angelegten Isarauen und zum Perlacher Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Münchner Innenstadt gelangen Sie äußerst bequem mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln.
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MC München
Residenzstraße 23, 80333, München
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.