2-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und Lift in Thekla

Gesamtmiete

625 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Über das offen gestaltete Treppenhaus oder bequem mit dem Lift gelangt man in die im Dachgeschoss gelegene, 51 Quadratmeter große Wohnung. Vom Flur aus gehen alle Räume ab. Linkerhand befinden sich eine Abstellkammer sowie das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Wanne ausgestattet. Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon. Rechterhand eröffnet sich als Herzstück der Wohnung das große, helle Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Über den Wohnbereich gelangt man auf einen weiteren großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Ihr:e Expert:in: Martin Scholz

Engel & Völkers ID: W-049ED0

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~51 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    84.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Thekla, Leipzig

Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in einem Wohngebiet in Thekla. Durch die Wege in der Aue können Sie sehr schöne Spaziergänge machen, Sport treiben oder Radtouren in der näheren Umgebung unternehmen. Thekla ist ein Ortsteil im Norden von Leipzig unweit des BMW-Werkes und der Leipziger Messe und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In Thekla befinden sich alle Versorger des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Betreuungseinrichtungen. Im nahe gelegenen Plaußig wird Landwirtschaft betrieben und auch eine freiwillige Feuerwehr ist ortsansässig.

Grundriss

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