Modern multi-story SULO office building with a glass facade, large pine tree, and green lawn under a clear blue sky. [AI-generated text]

Attraktives Bürogebäude in zentraler Lage von Herford

1.690.000 €
  • ~4.148 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1987

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Bürogebäude in zentraler Lage von Herford. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 4.095 m² großen Grundstück und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.148 m² auf sechs Ebenen. Das Objekt besticht durch eine hervorragende Sichtbarkeit durch die direkte Lage an der hochfrequentierten Bünder Straße. Die Immobilie weist mit ca. 3.015 m² Büro- und Sozialfläche sowie ca. 251 m² technischer Funktionsfläche eine attraktive und flexible Raumaufteilung auf, die unter anderem 97 Büroräume, diverse Großraumbüros und Konferenz- räume fasst. Der Wunsch des derzeitigen Eigentümers ist es, bis zu 50% der Flächen im Rahmen einer Rückanmietung auch zukünftig weiterzunutzen. G-02QY377
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Engel & Völkers Bielefeld Commercial

Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-DOW-G-02QY377

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~4.148 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    124,1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Herford, Nordrhein-Westfalen

Herford besitzt den Status einer großen Stadt und gehört zum gleichnamigen Kreis im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt in der Ravensberger Mulde zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Einwohnerzahl von Herford beträgt zurzeit etwa 68.000 Einwohner. Herford ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG-Mori, Seidensticker und Schüco ihren Sitz. Mit der Ahlers AG, der Leineweber GmbH & Co. KG und der bugatti GmbH sind unter anderem drei international bekannte Unternehmen in Herford ansässig.

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