Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und großzügigem Grundstück in idyllischer Dorflage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 liegt auf einem ca. 1.691 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, seine solide Substanz und ein beeindruckendes Maß an kontinuierlichen Investitionen der letzten Jahre. Auf ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie alle weiteren Wohnbereiche – durchdacht geschnitten und angenehm im Alltag. In den Jahren 2023 und 2024 wurden sämtliche Fenster sowie die Eingangstür durch hochwertige Holzelemente mit Dreifachverglasung und Schallschutz ersetzt, die nicht nur für hervorragende Dämmwerte sorgen, sondern dem Haus auch optisch eine warme, charaktervolle Note verleihen. Ebenfalls 2023 wurde die gesamte Elektrik grundlegend erneuert und dabei bereits eine Vorbereitung für eine Solaranlage integriert – ein zukunftsweisender Schritt, der spätere Investitionen erheblich vereinfacht. Die Fassade präsentiert sich nach einem frischen Anstrich aus demselben Jahr in einem gepflegten, einladenden Zustand. Die Heizungsrohre wurden 2017 vollständig getauscht, ergänzt durch zwei Öfen, die für behagliche Wärme sorgen. Elektrische Rollläden an den Fenstern runden das Komfortpaket ab. Die Garage bietet dank ihrer großzügigen Ausmaße Platz auch für ein Wohnmobil und wird durch einen integrierten Werkstattbereich ergänzt – ideal für Handwerker, Hobbyisten oder Freizeitaktive. Zwei Kellerräume sowie ein Kriechkeller bieten zusätzliche Nutzfläche unterhalb des Hauses. Das weitläufige Grundstück schafft Raum für individuelle Nutzung – ob Garten, Tierhaltung oder Freizeitgestaltung im Freien.