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Engel & Völkers Würzburg
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W-02VS74 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabrina Zackel
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
4Wohnfläche
173 m²Grundstücksfläche
877 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
3Baujahr
1978Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisIn Hettstadt finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und die Nähe zum Stadtzentrum. Die Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohner liegt etwa 11 Kilometer westlich von Würzburg entfernt. Die Fahrzeit in die Würzburger Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten. Mit der Buslinie 48 fahren Sie im Stundentakt nach Würzburg. Neben Krabbelgruppe und Kindergarten befindet sich in Hettstadt ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Waldbüttelbrunn, Höchberg oder auch in Würzburg. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt, einen Kinderarzt und einen Zahnarzt gewährleistet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Bäckerei und ein Metzger finden Sie direkt vor Ort. Derzeit entsteht eine Norma-Filiale, diese in den nächsten Wochen ihre Eröffnung feiert. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE und Netto befinden sich in Waldbüttelbrunn. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3, A7 und A81.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.