Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~87 m² Gesamtfläche
- ~87 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Dortmund-Süd
Ihr:e Expert:in: Vivian Klinker
Engel & Völkers ID: W-047K1N
Eichlinghofen, Dortmund
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Preis
295.000 €
Ihr:e Expert:in: Vivian Klinker
Engel & Völkers ID: W-047K1N
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen
1
Gesamtfläche
~87 m²
Wohnfläche
~87 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
199.3 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die TU Dortmund sowie den Technologiepark. Die Wohnanlage liegt in zweiter Reihe im Herzen von Eichlinghofen und bietet damit ein angenehm abgeschirmtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ein erweitertes Angebot steht im nahegelegenen Zentrum von Hombruch zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Hochbahn mit direkter Verbindung zur TU, zum Technologiepark sowie zum S-Bahn-Netz des VRR befindet sich in unmittelbarer Nähe, ergänzende Busverbindungen sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A40 und A45 sind in kurzer Zeit angebunden. Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Rombergpark, der Westfalenpark, der Zoo sowie der Landschaftspark Rahmkesbach, der UmweltKulturPark Dortmund und das Naturschutzgebiet „An der Panne“ unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
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Anbieter:
EV Dortmund Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH