Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and a maroon door leading to a balcony with a view of green fields.

Gepflegte 3ZKB Eigentumswohnung in TR Olewig

265.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~86 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3ZKB Eigentumswohnung mit ca. 86m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert (Bad, Fliesen, Laminatböden, Elektrik) Aufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich/Diele mit geräumigen Einbauschränken - Bad mit Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss - Flur mit Zugang zu den 2 Schlafzimmern (gr. Schlafzimmer, Kinderzimmer) und integrierten Einbauschränken - Großer Wohnraum mit offener Küche und neuwertigen Fliesen - Zugang zum Balkon mit schöner Fernsicht ins Olewiger Tal und nach Trier - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Gr. Kellerraum, Personenaufzug Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 145,9 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr: 1969, Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Trier

Ihr:e Expert:in: Frank Roth

Engel & Völkers ID: W-02X7QG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    145.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Olewig, Trier

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Weinort Olewig, einer der gefragtesten Wohnorte der Stadt Trier. - Top Verkehrsanbindung zur Innenstadt Trier - Universität der Stadt Trier ca. 8 Min mit dem PKW oder ÖPNV - Gute Nahversorgung, Einkaufszentrum Tarforst ca. 5-8 Autominuten - Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kita, Schulen und Ärzte im nahen Umfeld - Freizeitmöglichkeiten ( Wandern, spazieren…) vor Ort - Gute und gehobene Gastronomie im Ort

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