Wohnen unter Reet mit Elbblick!

Die angebotene 5-Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich in einem Reetdachanwesen aus dem Jahr 1984 in erster Reihe am Elbdeich von Brunsbüttel. Das Anwesen ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und auf einem ca. 2.186 m² großem Grundstück gelegen. Die Wohnung beginnt im ersten Stockwerk und verfügt über ca. 98 m². Im Jahr 2019 wurde diese umfangreich kernsaniert und voll möbliert. Ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offene Küche und ein Esszimmer sind auf der ersten Ebene zu finden. Der Südbalkon mit elektrischer Markise sorgt für weiteren Komfort. Eine helle Garderobe und ein Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine schließen diese Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit weiteren drei Zimmern und einem modernen Duschbad. Als besonderes Highlight der Immobilie bietet eines der Zimmer einen spektakulären Blick auf die Elbe und einen Rückzugsort zum Verweilen. Viele Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz zum Arbeiten und Wohnen bietet Ihnen das Zimmer in der Mitte dieser Ebene. Eine Garage, die ausreichend Platz für den Fuhrpark oder die Fahrräder bietet und ein Abstellraum, der gemeinschaftlich genutzt wird, runden diese Angebot ab. Das Wohngeld von EUR 436,-- setzt sich aus ca. EUR 268,-- Betriebskosten sowie der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. EUR 168,-- zusammen und ist monatlich zu entrichten. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitwert und einer guten Infrastruktur in Brunsbüttel. Ob Sie diese Immobilie als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung nutzen wollen: Beides ist möglich. Wir freuen uns mit Ihnen diese Eigentumswohnung zu besichtigen.