PLUG & PLAY – Ihr Büro am Spittelmarkt

Monatsnettokaltmiete/m²

16 €
  • ~8.608 m² Gesamtfläche
  • ~8.608 m² Bürofläche
  • 363 Teilbar ab

Beschreibung

Der sechsgeschossige Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von knapp 10.000 m² Bürofläche wurde im Jahr 1993 umfassend saniert und ehemals als Verlagsgebäude genutzt. Heute bietet das Objekt moderne Plug-and-Play-Büroflächen, die eine kurzfristige und unkomplizierte Nutzung ermöglichen. Das Gebäude verfügt über drei repräsentative Eingänge sowie vier Personenaufzüge und einen Lastenaufzug. Die Büroeinheiten sind bereits funktional erschlossen und ermöglichen einen schnellen Bezug ohne lange Ausbauzeiten. Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Glasfaseranschluss im Haus möglich Abgehängte Decken mit integrierten, blendfreien Deckenleuchten Elektrischer Sonnenschutz Teppichboden Brüstungskanäle (Elektroverkabelung) Deckenhöhe 3,35 m Serverraum Teeküche Archivflächen vorhanden Diverse Personenaufzüge und ein Lastenaufzug Tiefgarage im Haus O12626
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O12626

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~8.608 m²

  • Bürofläche

    ~8.608 m²

  • Teilbar ab

    ~363 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1942

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    117.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Kreuzberg, Berlin

Das Objekt liegt im "kleinen Regierungsviertel" direkt am Spittelmarkt, nahe Leipziger Straße, Auswärtigem Amt und Zeitungsviertel. Namhafte Unternehmen sowie Start-ups prägen den Standort. Friedrichstraße, Checkpoint Charlie und Gendarmenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstation Spittelmarkt (U2) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung.

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