Urban wohnen zwischen Schanze und Eimsbüttel – Stilvolle Wohnung mit Loggia
Beschreibung

Engel & Völkers Hamburg MMC
Ihr:e Expert:in: Marvin Hollmann
Engel & Völkers ID: W-048QI6
Eimsbüttel, Hamburg
Urban wohnen zwischen Schanze und Eimsbüttel – Stilvolle Wohnung mit Loggia
Preis
420.000 €

Ihr:e Expert:in: Marvin Hollmann
Engel & Völkers ID: W-048QI6
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
7
Wohnfläche
~64 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
142.2 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Nahwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und zugleich beliebten Wohnlage im Herzen Hamburgs. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Nachbarschaft und grünen Rückzugsorten aus. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Wochenmärkte, Bäckereien und Supermärkte sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität im Alltag bei. Gleichzeitig bieten mehrere Grünflächen und Parkanlagen in der näheren Umgebung Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien und schaffen so einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Stadtleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele der Stadt komfortabel erreichen. Insgesamt zählt die Lage zu den gefragten Wohngegenden Hamburgs und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH