Wohnen mit Garten und viel Platz in begehrter Lage von Neuenheim

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1967 überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ihre attraktive Lage im beliebten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Ausgang ins Freie. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Zwei Balkone – einer mit schönem Blick in den Garten und einer zur Straßenseite – ergänzen diese Wohnebene. Das Untergeschoss bietet neben einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und wird für 100 EUR/Monat mit vermietet. Die ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten keine verbrauchsabhängigen Kosten. Strom, Fernwärme und Wasser werden von den Mietern eigenständig angemeldet und abgerechnet. Insgesamt bietet sich hier eine attraktive Wohnmöglichkeit in ruhiger, grüner Lage des beliebten Stadtteils Neuenheim – mit viel Platz, einem schönen Garten und gleichzeitig guter Anbindung an die Heidelberger Innenstadt. Das Haus eignet sich insbesondere für Mietinteressenten, die ein schönes Zuhause für einige Jahre suchen und keine langfristige Anmietung planen, da eine Selbstnutzung durch die Eigentümer nach ca. vier Jahren möglich ist.