EFH mit Potenzial in Großschafhausen – solide Basis mit großzügiger Raumgestaltung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erbaut und bietet rund 145 m² Wohnfläche sowie ein 590 m² großes Grundstück mit Garten an. Das aktuell leerstehende Objekt bietet mit großen Zimmern und dem gepflegten Zustand eine solide Basis für die Umsetzung individueller Wohnvorstellungen. Der Eingangsbereich führt in den Ess- und Wohnbereich, der durch eine Schiebetür flexibel miteinander verbunden werden kann. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum sonnenverwöhnten Freisitz, der die hellen Wohnbereiche ins Freie erweitert. Das Esszimmer ist wiederum über eine Durchreiche mit der separaten Küche verbunden. Ein Büro sowie ein kleines Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, sodass im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer - nutzbar als Kinder-, Gästezimmer oder Büro - wie auch ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Dank der zeitgemäßen Architektur ist die gesamte Wohnfläche ohne Einbußen aufgrund von Dachschrägen nutzbar. Das Dachgeschoss bietet damit einerseits ergänzenden Stauraum, steht aber andererseits auch als Ausbaureserve für zusätzliches Wohnpotenzial zur Verfügung. Das vollunterkellert gestaltete Untergeschoss umfasst drei Kellerräume, einen Lebensmittelraum sowie den Heiz- und Öltankraum. Positiv hervorheben lässt sich die die bereits modernisierte Heiztechnik. Die Ölzentralheizung verfügt seit 2024 über einen neuen Brenner. Der Garten bietet großzügig Platz für die moderne Neugestaltung einer eigenen grünen Oase. Dieses Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss bietet eine ideale Grundlage für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und die Modernisierung hin zum aktuellen Wohnstandard. Ein Haus, das sich für kreative Köpfe eignet, die gerne ihr persönliches Wohlfühlzuhause realisieren möchten.