Idyllisch wohnen mit Burgblick & großer Dachterrasse
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~135 m² Gesamtfläche
- ~135 m² Wohnfläche
- ~422 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In Eckartsberga erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer sowie eine riesige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Eckartsburg. Durch den großen Flur im Erdgeschoss betreten Sie zum einen die Küche inklusive Einbauküche, das im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer mit Eckbadewanne sowie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum und dem Heizungsraum mit Gasheizung. Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das mit Teppich ausgestattete Schlaf- und Kinderzimmer sowie das geflieste Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Die großen Fenster führen zur unteren Ebene der Terrasse. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Etagen sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch ein umfangreiches Nebengelass mit Werkstatt, Waschküche, Spitzboden sowie mehreren zusätzlichen Abstell- und Lagermöglichkeiten, das über den Flur im Erdgeschoss erreichbar ist. Der über die Garage zugängliche, geschützte Innenhof bietet an warmen Sommertagen einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Schatten. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einen Pool in der Sonne aufzustellen und sich dort ungestört abzukühlen – ein besonderer Ort zum Entspannen und Verweilen. Das Haus verbindet eine solide Bausubstanz mit modernen Ausstattungsmerkmalen und viel Nutzfläche. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Engel & Völkers Leipzig Land
Ihr:e Expert:in: Marcel Otte
Engel & Völkers ID: W-049HLQ
- Objektart
Reihenhaus
- Zimmer
5
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~135 m²
- Wohnfläche
~135 m²
- Grundstücksfläche
~422 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen
- Baujahr
2001
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
144.6 kWh/m²a
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Eckartsberga, Sachsen-Anhalt
In der Umgebung von Eckartsberga genießen anspruchsvolle Käufer ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – ideal für alle, die ein repräsentatives Refugium im Grünen suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Nahversorgung ist im Ort und in den umliegenden Zentren bequem verfügbar; Naumburg (Saale) erreichen Sie in ca. 25 Min. mit dem Auto, Weimar in ca. 40 Min., Leipzig in ca. 70 Min. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt bei rund 80 Min. Fahrzeit und eröffnet internationale Anbindung.
Für Freizeit und Kultur liegt die Region außergewöhnlich günstig: Die Weinlandschaft der Saale-Unstrut-Region, Wander- und Radrouten sowie Burgen und Schlösser prägen das Umfeld. Nahe Ausflugsziele wie die Neuenburg bei Freyburg sind in ca. 25 Min. mit dem Auto erreichbar.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus ländlicher Eleganz, weitem Landschaftsblick und der Nähe zu bedeutenden Kulturstädten. Ein Standort, der Entschleunigung mit stilvoller Lebensqualität vereint – perfekt als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz.
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