Neu

Idyllisch wohnen mit Burgblick & großer Dachterrasse

270.000 €
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche
  • ~422 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Eckartsberga erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer sowie eine riesige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Eckartsburg. Durch den großen Flur im Erdgeschoss betreten Sie zum einen die Küche inklusive Einbauküche, das im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer mit Eckbadewanne sowie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum und dem Heizungsraum mit Gasheizung. Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das mit Teppich ausgestattete Schlaf- und Kinderzimmer sowie das geflieste Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Die großen Fenster führen zur unteren Ebene der Terrasse. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Etagen sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch ein umfangreiches Nebengelass mit Werkstatt, Waschküche, Spitzboden sowie mehreren zusätzlichen Abstell- und Lagermöglichkeiten, das über den Flur im Erdgeschoss erreichbar ist. Der über die Garage zugängliche, geschützte Innenhof bietet an warmen Sommertagen einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Schatten. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einen Pool in der Sonne aufzustellen und sich dort ungestört abzukühlen – ein besonderer Ort zum Entspannen und Verweilen. Das Haus verbindet eine solide Bausubstanz mit modernen Ausstattungsmerkmalen und viel Nutzfläche. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Ausstattung
TerrasseGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leipzig Land

Ihr:e Expert:in: Marcel Otte

Engel & Völkers ID: W-049HLQ

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Grundstücksfläche

    ~422 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    144.6 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eckartsberga, Sachsen-Anhalt

In der Umgebung von Eckartsberga genießen anspruchsvolle Käufer ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – ideal für alle, die ein repräsentatives Refugium im Grünen suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Nahversorgung ist im Ort und in den umliegenden Zentren bequem verfügbar; Naumburg (Saale) erreichen Sie in ca. 25 Min. mit dem Auto, Weimar in ca. 40 Min., Leipzig in ca. 70 Min. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt bei rund 80 Min. Fahrzeit und eröffnet internationale Anbindung. Für Freizeit und Kultur liegt die Region außergewöhnlich günstig: Die Weinlandschaft der Saale-Unstrut-Region, Wander- und Radrouten sowie Burgen und Schlösser prägen das Umfeld. Nahe Ausflugsziele wie die Neuenburg bei Freyburg sind in ca. 25 Min. mit dem Auto erreichbar. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus ländlicher Eleganz, weitem Landschaftsblick und der Nähe zu bedeutenden Kulturstädten. Ein Standort, der Entschleunigung mit stilvoller Lebensqualität vereint – perfekt als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Saxonia Metropol GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Saxonia Metropol GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Leipzig Land

engel & völkers shop image

Anbieter:

Saxonia Metropol GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern