Repräsentatives Anwesen für Naturfreunde und Pferdeliebhaber mit viel Potenzial

Dieses, vor den Toren Hannovers liegende, außergewöhnliche Anwesen bietet alles, was das Herz eines Pferde- und Naturliebhabers begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.800 m² befinden sich zwei Stallgebäude mit derzeit 4 Boxen sowie zwei Offenställe mit angrenzenden Ausläufen, weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden. Die angrenzenden Weiden, teilweise von altem Baumbestand umgeben, bieten einen schattigen Rückzugsort für Ihre Tiere. Das Wohnhaus, mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, betreten Sie über eine rustikale, mit alten landwirtschaftlichen Geräten, ausgestatteten Tenne. Von dieser gehen rechts und links die beiden Stallgebäude ab, so dass Sie jederzeit trockenen Fußes zu Ihren Lieblingen gelangen. Die zwei Wohneinheiten sind modern ausgestattet und ideal um entweder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder um eine Einheit zu vermieten. Die Wohnung im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 269 m² ist aufgeteilt in vier geräumige helle Zimmer, einer Küche mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten (mit Blick auf den Pferdeauslauf und die angrenzenden Weiden) sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch einen wasserführenden Kamin mit 1000l Pufferspeicher unterstützt. In der Wohnung im Obergeschoß, welche man über die Treppe in der Diele betritt, erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ebenfalls mit einem herrlichen Blick über den Obstgarten, Pferdeauslauf und die Weiden). Vier geräumige Zimmer, eines mit Balkon, eine hochwertige Einbauküche mit Granitfußboden und -arbeitsplatten sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Zugang zur gemütlichen Sauna runden das Bild ab. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Scheunen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So könnte die Scheune direkt neben der elektrischen Toreinfahrt gut für Landmaschinen, anderen Fahrzeugen und/oder als Heu- und Strohlager genutzt werden. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie mit viel Potential persönlich präsentieren zu können.