Engel & VölkersEngel & Völkers
Outdoor view of a brick street with shops. "Royal Donuts" shop has white tables and chairs outside. Buildings are red, yellow, and beige.

Kleine Ladenfläche in 1A-Lage!

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4.392 €
  • ~65 m² Gesamtfläche
  • ~11 m² Lagerfläche
  • ~54 m² Mietfläche

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche hat eine Gesamtfläche von ca. 65 m² und erfüllt alle Ansprüche an eine sehr gute Einzelhandelsfläche. In zentralster Innenstadt-Lage gehört diese Ladenfläche zu den Filetstücken auf der Kröpeliner Straße. Die Größe der Verkaufsfläche beträgt ca. 54 m² und bietet ein großes Schaufenster von ca. 3 Metern Breite mit hervorragenden Möglichkeiten zur Präsentation der Waren und Dienstleistungen. Im hinteren Teil der Fläche gelangt man über eine Treppe in eine ca. 11 m² große Fläche im Keller, die als Lager genutzt werden kann. Zudem befinden sich im unteren Bereich die Sanitärräume. EV-KB255
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Engel & Völkers Commercial Rostock

Ihr:e Expert:in: Breitenfeldt Robin

Engel & Völkers ID: OI-DR0-EV-KB255

Objektdetails

  • Objektart

    Ladenfläche

  • Gesamtfläche

    ~65 m²

  • Lagerfläche

    ~11 m²

  • Mietfläche

    ~54 m²

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Nördliche Altstadt, Rostock

    Die norddeutsche Hansestadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Schiffbau, Fischfang und der Tourismus bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, welche sich immer stärker Technologie orientierten Industriezweigen öffnet. Stetige Unternehmensansiedlungen und Erweiterungen haben die Attraktivität der Hansestadt in den letzten Jahren weiterhin gesteigert. Diese positive wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in der gestiegenen Einwohner- und Studentenzahl wider. Durch die Universität Rostock mit ihrem breit gefächerten Angebot, das Fraunhofer- und Max-Planck-Institut sowie das Technologiezentrum ist die Hansestadt ein Standort mit Innovationspotenzial. Das Objekt selbst befindet sich in der Haupteinkaufsstraße im historischen Zentrum von Rostock. Die Kröpeliner Straße wird, aufgrund des großen Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, stündlich von rund 5000 Menschen besucht. Über 250 Läden bieten auf einer Gesamtverkaufsfläche von über 6,2 Hektar ihre Waren an.

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