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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

250.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~43 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhige Seitenstraße Wittdüns, in unmittelbarer Strandnähe. Die Raumaufteilung umfasst einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Flur. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Südterrasse. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für eine persönliche Gestaltung. Ein PKW-Stellplatz, ein Abstellraum im Keller, sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschmaschine und Trockner und eines Fahrradabstellraumes runden das Angebot ab.
Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Amrum

Ihr:e Expert:in: Annette Winkler

Engel & Völkers ID: W-047Y76

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~43 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~8 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    117 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Wittdün auf Amrum, Schleswig-Holstein

Wittdün auf Amrum ist ideal für Käufer, die diskrete Exklusivität, Ruhe und Nordsee-Charme suchen. Nahversorgung, Cafés und der Fähranleger sind in wenigen Minuten erreichbar; per Fähre ca. 2 Std. nach Dagebüll, von dort ca. 1 Std. mit dem Zug nach Niebüll. Strand, Dünen und Watt laden zu Segeln, Golf und endlosen Spaziergängen ein. Die Insellage verspricht Privatsphäre und klare Seeluft – ein Rückzugsort mit Stil.

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