Engel & Völkers
Exterior view of a modern office building with blue accents and glass facade, surrounded by greenery.

Flächendeckender Erfolg auf allen Ebenen

Miete

Preis auf Anfrage
  • ~761 m² Gesamtfläche
  • ~761 m² Bürofläche

Beschreibung

- mieterseitige Aus-und Umbauwünsche können im Rahmen abgestimmter Umbaumaßnahmen berücksichtigt werden - vermieterseitige Investitionen zur Umsetzung vom ESG-Maßnahmen geplant - voll ausgestattete Kantine zur Wiederinbetriebnahme vorhanden - Wärmeversorgung: Fernwärme - mittlerer bis hochwertiger Ausstattungsstandard - Terasse - Umluftkühlgeräte - CAT 7-Verkabelung - große Fensterelemente - TG-Stellplätze auf Anfrage vorhanden - Außenstellplätze auf Anfrage vorhanden - Lagerflächen im UG vorhanden - Nebengebäude ist ab November 2025 verfügbar G-10089406_004
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10089406_004

Objektdetails

  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~761 m²

  • Bürofläche

    ~761 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1981

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    86 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    86 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    103 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Neckarvorstadt, Stuttgart

Bad Cannstatt ist mit rund 70.900 Einwohnern der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt im Nordosten der Stadt am Ufer des Neckars. 3,7 % der Einwohner Stuttgarts befinden sich in keinem Beschäftigungsverhältnis. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Der Büroflächenumsatz des 1. Halbjahres 2023 lag in Stuttgart bei rund 62.500 m² mit Spitzenmieten von 36,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 18,30 €/m². Die Firma Mahle GmbH, sowie die Firma Bosch sind im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt ansässig. Quelle: Stuttgart.de, Statista, MR E&V 1. HJ 2023, IHK, MB-Research

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern