Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Lankwitz

Gesamtmiete

1.161 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich umfassend renoviert. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und schönem Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer sowie ein geräumiges, ruhig gelegenes Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Gemeinschaftsgarten, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ausstattung: - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse - Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten - Modernes tagesbelichtetes Badezimmer - Ruhig gelegenes Schlafzimmer - Helle Teppichböden in den Wohnräumen - Praktischer Kellerraum - Herrlicher Gemeinschaftsgarten
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Martin Lobodda

Engel & Völkers ID: W-048HAE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Lankwitz, Berlin

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten und gewachsenen Wohnlagen von Berlin-Lankwitz, unweit des historischen Dorfangers. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die für ein ruhiges und familienfreundliches Wohngefühl sorgen. Die Schneebergstraße liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleister sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung entlang der Leonorenstraße und am Kamenzer Damm. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Lankwitz ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, der Potsdamer Platz ist in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie des Umlandes. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter städtischer Infrastruktur.

Grundriss

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