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Engel & Völkers Commercial Bonn

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OI-DBN-12516_2BF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Vermietung Team

3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-DBN-12516_2BF

Weststadt, Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Provisionsfrei! Moderne Bürofläche mit Altbaucharm in zentraler Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

10 €

Gesamtfläche332 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Gute ÖPNV- & Verkehrsanbindung - Zugang zum Gebäude über Chip-Karten - Repräsentativer Hauseingang - Barrierefrei - Aufzug + Lift - 2 Zugänge durchs Treppenhaus - Büroräume in verschiedenen Größen - Getrennte WC-Einheiten - Beleuchtung vorhanden - Hoher Tageslichteinfall - Teilweise klimatisierte Büroräume - Einbauküche vorhanden - 2 Stellplätze anmietbar - Überdachte Fahrradständer - 2020 umfassend modernisiert - Glasfaserverkabelung - Kellerfläche kann separat angemietet werden Parkplatzsituation: 2 Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die insgesamt ca. 332,00 m² Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 5. Obergeschoss. Die Einheit verfügt über vier Büroräume, zwei getrennte WC-Einheiten, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und einen Abstellraum. Sie sind über zwei Treppenhäuser erreichbar mit jeweils einem Aufzug, welche bis ins 4. OG reichen. Ein Treppenhaus verfügt vom 4.- bis zum 5. Obergeschoss zusätzlich über einen Rollstuhllift. Es steht ca. 15,00 m² Kellerfläche zur Anmietung frei. Diese kann für 5,00 €/m² separat angemietet werden. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! 12516_2BF

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

332 m²

Gesamtfläche

332 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Weststadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Bonner Weststadt ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Bonn zwischen den Stadtteilen Endenich, Poppelsdorf und der Bonner Südstadt. Die Nähe zum Zentrum von Bonn, sowie die gute Verkehrsanbindung bilden die Präferenz dieser Lage. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof, sowie Straßen- bzw. U-Bahnen sind auf engstem Raum vertreten. Dank dieser guten ÖPNV-Anbindung sind jegliche Anbindungen in nur wenigen Minuten erreichbar und zum Flughafen Köln/Bonn gelangt man nach etwa 25 Fahrminuten mit dem PKW. Für große Beliebtheit sorgt die Weststadt explizit bei Studenten, dank der Nähe zur Universität. Es gibt mehrere Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen, die ausreichend Platz für Kinder und Jugendliche bieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung vorzufinden. Außerdem wird eine große kulinarische Vielfalt durch zahlreiche Restaurants und Cafés geboten.