Widdersberg, Herrsching am Ammersee
Ruhiges Wohnen in Naturnaher Lage -Rückzugsort mit Weitblick
Preis
1.150.000 €
Ruhiges Wohnen in Naturnaher Lage -Rückzugsort mit Weitblick
- 5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~306 m² Gesamtfläche
- ~186 m² Wohnfläche
- ~734 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Starnberg
Ihr:e Expert:in: Nick Unterlandstättner
Engel & Völkers ID: W-048XIP
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Garagen
2
- Gesamtfläche
~306 m²
- Wohnfläche
~186 m²
- Grundstücksfläche
~734 m²
- Nutzfläche
~120 m²
- Baujahr
1985
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
127.1 kWh/m²a
- Energieträger
Ölheizung
Ort: Widdersberg, Herrsching am Ammersee
Der Ortsteil Widdersberg gehört zu den besonders ruhigen und naturnahen Wohnlagen der Gemeinde Herrsching am Ammersee im begehrten Fünf-Seen-Land. Geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer aufgelockerten Bebauung bietet Widdersberg eine außergewöhnliche Wohnqualität für alle, die Privatsphäre und Erholung inmitten der Natur schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Ammersee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Radfahren bietet. Die Infrastruktur des nahegelegenen Herrsching mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgt die S-Bahn-Linie S8 für eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Widdersberg vereint damit auf harmonische Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der gefragtesten Gemeinden am Ammersee und bietet eine ideale Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit.
Ihr Shop
Engel & Völkers Starnberg
Anbieter:
EuV Fünf Seen Land GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH