3 Zimmer mit Balkon - altersgerecht und komfortabel

259.500 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der Kleinstadt Neubukow, nur ca. 10 - 12 Kilometer von den Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik entfernt, entsteht das sogenannte "Ostsee.Quartier Neubukow". Noch 6 komfortable Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 70,45 m² und ca. 134,40 m², unweit des Marktplatzes gelegen, warten auf Ihre neuen Eigentümer. Während sich die Preise 3-Zimmerwohnungen zwischen 239.500,00 € - 279.500,00 € bewegen, ist die attraktive Penthousewohnung für 435.500, 00 € zu haben. Ausgestattet mit zwei Treppenhäusern inklusive Aufzügen werden hier ideale altersgerechte Wohnflächen geschaffen. Wie alle Wohneinheiten, ist auch die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit ihren ca. 78,27 m² Wohnfläche mit einem großen Vollbad mit bodengleicher Echtglas-Dusche und zeitgemäßer Haustechnik, wie zum Beispiel Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Fußbodengestaltung, der Fliesenauswahl und den Malerleistungen haben Sie die Wahl, entsprechend Ihren Wünschen. Hier haben Sie zur Zeit noch die Auswahl zwischen dem 1. und 2. Obergeschoss. Für die nötige Wärme an kalten Tagen sorgt der zeitgemäße Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Neubukow. Teils überdachte Stellplätze und separate Kellerräume tragen zum Wohnkomfort bei. Die Lage garantiert kurze Wege, sei es zu Ämtern, zum Einkaufen oder zu Arztbesuchen. Beste Voraussetzungen, seinen Altersruhesitz nach Neubukow zu verlegen. Oder doch der Zweitwohnsitz in Ostseenähe? Mit dem Auto sind die schönen Strände der Region in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch die Hansestädte Rostock und Wismar oder Lübeck sind stets lohnende Ausflugsziele.
Ausstattung
BalkonKellerGrüne AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Wismar

Ihr:e Expert:in: Bernd Rex

Engel & Völkers ID: W-048JUL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~69 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    58.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Neubukow, Mecklenburg-Vorpommern

Das sogenannte "Ostssee.Quartier Neubukow" entsteht gerade in der amtsfreien Kleinstadt gleichen Namens und befindet sich im Nordwesten des Landkreises Rostock. Ruhiges und entspanntes Wohnen wird hier von den Einheimischen sehr geschätzt. Hierzu trägt die gut entwickelte Infrastruktur maßgeblich bei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, die Regionalschule "Heinrich Schliemann" sowie eine Apotheke seien hier nur als Beispiele angeführt. Das Stadtzentrum wird durch den Marktplatz mit Rathaus geprägt. Verkehrstechnisch ist diese Ortslage hervorragend angebunden. Hierfür sorgt die Bundesstraße B 105 sowie die Regionalbahnlinie zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock. Neubukow ist ebenfalls Ausgangspunkt für Ausflüge in die touristischen Zentren. So sind das Salzhaff (ca. 6 km), das Ostseebad Rerik (ca. 10 km) sowie das Ostseebad Kühlungsborn (ca. 12 km) über gut ausgebaute Landesstraßen und Radwege gut und sicher zu erreichen. Natürlich wollen wir den größten Sohn der Stadt, den Entdecker Trojas, nicht ignorieren. Eine Gedenkstätte würdigt die Leistungen von Heinrich Schliemann in würdiger Weise.

Grundriss

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