Großzügige Möglichkeiten im Erdgeschoss
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
9.600 €
Beschreibung
Neubau-Erstbezug
Hochwertiger Flächenstandard
Lichte Raumhöhe 3,70 m - 4,20 m
Kühlung über RLT + Umluftdeckenkühlung (Gastroflächen 2-4)
Fettabluft ab 4.482 m³/h (Gastroflächen 1-3)
Fettabschneider (Gastroflächen 1-3)
Kohlendioxidneutrales Biogas-BHKW (M40)
Gastronomieflächen mit Außen- und Innensitzplätze (tlw. überdacht)
Begrünte Dachterrassen und Innenhöfe
Barrierefreie Zugänge
Tiefgarage (225,00 EUR/Stellplatz)
Cycle-In Bike Garage
148323/G6/E27/F4
Engel & Völkers Commercial Berlin
Ihr:e Expert:in: Team Retail Service
Engel & Völkers ID: OI-BER-148323/G6/E27/F4
Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
~400 m²
Mietfläche
~400 m²
Teilbar ab
~400 m²
Energieausweis
Baujahr
2024
Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Kreuzberg, Berlin
Die drei Neubauten in Berlin-Kreuzberg befinden sich in sehr zentraler Lage im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz in Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnstation Möckernbrücke sowie die S-Bahnstation Anhalter Bahnhof sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der Individualverkehr ist optimal und schnell an alle Innenstadtbereiche angebunden.
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Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH