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Engel & Völkers Mainz
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W-02VP00 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Katrin Wolf
EV-Immobilien Beran GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5.5Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
134 m²Grundstücksfläche
712 m²Garagen
2Stellplätze
2Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
162.6 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Ort liegt am Fuße des Schnittpunktes von Ost- und Südhang des letzten Anstieges der Rheinterrassen. Diese Lage schützt vor harten Winden und sorgt für ein angenehmes, frisches Klima mit unterdurchschnittlichem Regenfall. Die enge Nachbarschaft zu Mainz (ca. 10 km zum Hauptbahnhof) und die Nähe zur Autobahn A 63, garantieren eine ortsnahe Rundumversorgung und schnelle Verbindungen zum Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zur Stadt und trotzdem ruhig wohnen, das ist wohl mit ein Grund, weshalb gerade in letzter Zeit vermehrt junge Familien hier ihren Wohnsitz wählen. Für die Jugend wird in Gau-Bischofsheim einiges geboten. Es gibt einen Kindergarten und eine betreuende Grundschule und die weiterführenden Schulen in Mainz sind mit dem Bus jederzeit gut zu erreichen. Ein Jugendtreff im alten Bahnhof und die Vereine erfreuen sich regen Zuspruchs. Ein neuer EDEKA-Markt wurde gleich um die Ecke eröffnet. Die direkt anschließenden Weinberge gestatten einen grandiosen Blick nach Frankfurt und den Odenwald.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hopfengarten 10, 55116, Mainz
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.