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W-02T5DB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen, Deutschland
Idyllisches Wohnen im Herzen von Osterholz-Scharmbeck
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Doppelhaushälfte
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
85 m²Gesamtfläche
150 m²Grundstücksfläche
199 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
62.9 kWh/m²aOsterholz-Scharmbeck : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Osterholz-Scharmbeck liegt vor den Toren Bremens und ist verkehrsgünstig sowohl an die Autobahn 27 (Bremen-Bremerhaven) als auch an die Bundesstraße 74 angeschlossen. Der Naturraum wird durch die Marsch- und Moorlandschaft der Hamme- und Wümmeniederungen sowie durch die eiszeitlich geprägte Geestlandschaft bestimmt, wodurch die ganze Region ihren hohen Freizeitwert erhält. Der Ortskern von Osterholz-Scharmbeck ist in nur wenigen Minuten erreicht. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen, inklusive Oberstufen des Gymnasiums, und sportliche Einrichtungen aller Art zu finden.
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Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.