Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 16 82 50

W-02UR0F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Louis Michels

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UR0F
Scharmbeckstotel, Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen, Deutschland

Interessantes Grundstück mit einem Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Preis
219.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche902 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die Immobilie liegt in Osterholz-Scharmbeck im gefragten Stadtteil Scharmbeckstotel. Eine idyllische, ruhige und zugleich zentrale Lage. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 hat Charme. Der Gebäudezustand ist jedoch als renovierungs-/sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Mit einer Grundstücksgröße von rund 900 m² und ca. 180 m² Gesamtfläche im Wohnhaus ist diese Immobilie ideal für eine Familie. Neben dem Keller und dem Dachboden bieten Gartenhäuser viel Stauraum und zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Details: - Ölheizung von 1993, Heizöl EL - 2 Öltanks a 2.000 Liter - Bodenbeläge: Fliesen, Teppichware, Parkett, PVC - Geschosstreppen aus Holz - Kamin im Wohnraum - Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss - Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss - Gäste-WC - Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen - Teilweise Rollladen - Terrasse mit Glasüberdachung sowie Markise Die Immobilie ist seit 2011 vermietet. Die Grundmiete beträgt 8.400 EUR im Jahr.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

117 m²

Gesamtfläche

181 m²

Grundstücksfläche

902 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Garagen

1

Baujahr

1961
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

401.2 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten

Scharmbeckstotel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Scharmbeckstotel ist ein Stadtteil von Osterholz-Scharmbeck. Dieser Landkreis liegt an der an der Bremer Landstraße sowie an der Autobahn A 27 und ist somit gut zu erreichen. Innerhalb der Stadt verkehren Linienbusse, die auch die Verbindungen mit den anliegenden Stadtteilen und Nachbargebieten sicherstellen. Diese Lage im Norden von Niedersachsen ist landschaftlich besonders attraktiv und verspricht idyllisches Wohnen am Stadtrand mit guter Anbindung. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, Feuchtwiesen und Wälder bilden großflächige Schutzgebiete. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie. Alle weiterführenden Schulen stehen direkt in Osterholz-Scharmbeck zur Verfügung und sind mit dem Schulbus zu erreichen. Einkaufsmärkte sind mit dem Pkw innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar wie auch der Bäcker mit dem Fahrrad. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und die Bahn fährt in 15 Minuten bis zum Bremer-Hauptbahnhof.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

+49 421 16 82 50

Engel & Völkers
Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, Bremen, 28209

W-02UR0F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.