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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
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W-02UR0F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
117 m²Gesamtfläche
181 m²Grundstücksfläche
902 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1961Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
401.2 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisScharmbeckstotel ist ein Stadtteil von Osterholz-Scharmbeck. Dieser Landkreis liegt an der an der Bremer Landstraße sowie an der Autobahn A 27 und ist somit gut zu erreichen. Innerhalb der Stadt verkehren Linienbusse, die auch die Verbindungen mit den anliegenden Stadtteilen und Nachbargebieten sicherstellen. Diese Lage im Norden von Niedersachsen ist landschaftlich besonders attraktiv und verspricht idyllisches Wohnen am Stadtrand mit guter Anbindung. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, Feuchtwiesen und Wälder bilden großflächige Schutzgebiete. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie. Alle weiterführenden Schulen stehen direkt in Osterholz-Scharmbeck zur Verfügung und sind mit dem Schulbus zu erreichen. Einkaufsmärkte sind mit dem Pkw innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar wie auch der Bäcker mit dem Fahrrad. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und die Bahn fährt in 15 Minuten bis zum Bremer-Hauptbahnhof.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.