Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Stellplätzen in Hamburg-Volksdorf

Objekttyp: voll unterkellertes Rotklinker-Objekt mit insgesamt sechs Einheiten (4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten) Flächenstruktur: Wohnungsgrößen von ca. 31 m² bis 93 m² (gut vermietbare Schnitte) Gewerbe: EG-Einheit seit 2010 langfristig an eine Physiotherapie-Praxis vermietet Besonderheit: die Souterrain-Einheit (Nr. 2) wird wohnwirtschaftlich genutzt Ausstattung: sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon; Mieter-Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (vollständige Erneuerung in 2019) Modernisierung: umfassende Renovierung und Dachgeschossausbau im Jahr 1994 erfolgt Technik & Energetik: moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 inklusive zentraler Warmwasserbereitung Instandhaltung: Dichtheitsprüfung bereits erfolgreich durchgeführt (kein Handlungsbedarf) Stellplätze & Zubehör: sechs PKW-Stellplätze direkt am Objekt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001VI6