Attraktive Bürofläche in erstklassiger Citylage

In einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus stehen zwei attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büros befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage und bieten eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die erste Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss und umfasst ca. 637 m², was die gesamte Etage abdeckt. Sie ist ab dem 1. November 2025 verfügbar. Die zweite Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 341 m². Die Fläche steht zum 01.05.2025 zur Anmietung bereit. Die einzelnen Etagen lassen sich bequem über die zwei vorhandenen Personenaufzüge oder eine Treppe erreichen. Aktuell stehen zwei Tiefgeragenstellplätze für einen Mietpreis von 130,00 Euro pro Stellplatz zur Verfügung. Vier weitere Stellplätze sind ab dem 01.08.2025 verfügbar. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Ausbau der Büroflächen individuell nach den Wünschen des Mieters in Absprache mit dem Eigentümer zu gestalten. So können Sie Ihre zukünftigen Geschäftsräume optimal an Ihre Anforderungen anpassen. Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen in Bremen. Neben der exzellenten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. - Kaution 3 Bruttomonatsmieten - Fensterlüftung - Sehr zentrale Lage - Außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite - Bodentanks - Hauseigene Tiefgarage (130 EUR pro Stellplatz) EV05658/E2