Das Flurstück in Zwickau Schedewitz umfasst 780 m² baureifes Wohnbauland. Die offene Bauweise ermöglicht eine flexible architektonische Gestaltung, während die zulässige Bebauung mit bis zu drei Geschossen vielfältige Nutzungskonzepte zulässt. Mit einem Bodenrichtwert von 75EUR/m² bietet das Grundstück ein solides Wertniveau. Zudem ist das Areal beitragsfrei und alle Anschlüsse liegen in der Straße und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung.
Flurstück: 90 a
Gemarkung: Schedewitz
Grundstücksfläche: 780 m²
Bodenrichtwert: 75 EUR/ m²
Baureifes Land/ Wohnbaufläche
3 Geschosse
Offene Bauweise
Beitragsfrei
O26638
Zwickau, mit ca. 87.410 Einwohnern (Stand 31.12.2024) im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsens gelegen, ist die viertgrößte sächsische Stadt und stellt das Oberzentrum im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau dar. Zwickau als traditionsreiche Bergbau-, Industrie- und Handelsstadt ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Nach der Deutschen Einheit gründete Volkswagen im heutigen Zwickau-Mosel eines der größten Unternehmen in den neuen Bundesländern. Die Volkswagen Sachsen GmbH führt heute diese Automobilbau-Tradition fort. Zwickau ist überregional über die Autobahnen 4 im Norden und 72 im Süden sowie über die Bundesstraßen 93, 173 und 175 angebunden. Im Westen der Stadt liegt der Verkehrslandeplatz Zwickau. Über die B 93 erreichbar, befindet sich 35 Kilometer nördlich von Zwickau der Leipzig-Altenburg Airport. Die Stadt Chemnitz ist ca. 50 km entfernt. Der Stadtteil Schedewitz liegt südlich der Zwickauer Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk "Süd". Er vereint sowohl Wohnen als auch Gewerbe und weist eine strikte räumliche Trennung der beiden Bereiche auf. Das Gebiet Oskar-Arnold-Straße im Osten des Stadtteils beheimatet verschiedenste Einzelhandelsfilialen, Fast-Food-Restaurants und weitere Gewerbeflächen, während das nahegelegene Glück-Auf-Center Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bietet. Im Kontrast dazu steht die überwiegend durch Reihenhäuser geprägte Geinitzsiedlung, die das größte Wohngebiet des Stadtteils markiert. Außerdem ist Schedewitz infrastrukturell exzellent vernetzt: Neben dem Schedewitzer Bahnhof verlaufen auch Bus- und Straßenbahnlinien durch das Viertel und die Bundesstraßen 93, 173 und 175 können über die Planitzer Straße und die Breithauptstraße bequem erreicht werden. Ferner bietet der Stadtteil mit der Stadthalle, dem Westsachsenstadion und einer Schwimmhalle verschiedenste Kultur- und Freizeitaktivitäten.
