Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Feldrandlage in einer ruhigen Sackgasse von Steinwenden und überzeugt durch seine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Air Base Ramstein, die in nur etwa fünf Minuten erreichbar ist, macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Das im Jahr 2004 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von 211 m² auf einem 551 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare mit Zukunftsplanung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche und eine separate Vorratskammer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zahlreichen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen schönen Blick in den Garten und das Feld. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem Bad en suite und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden dient als praktischer Stauraum. Der Außenbereich lädt mit Garten und Terrasse zum Entspannen ein. Eine Garage mit Starkstromanschluss rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Doppelt verglaste Kunststofffenster sowie ein gedämmtes Dach sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ob zur Eigennutzung oder als attraktives Mietobjekt – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht insbesondere Familien, Paare mit Familienplanung sowie Investoren an, die Wert auf Lage, Qualität und nachhaltige Vermietbarkeit legen.