Neu

Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage – Wohnen zwischen Bahnhof und Altstadt!

600 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~49 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zur Miete anbieten zu dürfen.

Diese gemütliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Wohnhauses

überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einer helle Atmosphäre und ihrem besonderen Charme im obersten Stockwerk.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer praktischen, fest eingebauten Garderobe, die ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.

Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküchenzeile. Hier entsteht ein offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Der angrenzende zweite Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer.

Gleichzeitig bietet der Grundriss flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Wer lieber ein separates Wohnzimmer einrichten möchte, kann den angrenzenden Raum als Wohnbereich nutzen und den großzügigen Küchen- und Essbereich beispielsweise mit einer Schlafcouch ergänzen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die das urbane Leben schätzen und kurze Wege genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar.

  Objekthighlights:

● Zentrale Lage zwischen Landshuter Innenstadt und Bahnhof ● Großzügige Wohnküche mit Einbauküche ● Flexibel nutzbarer Grundriss ● Praktischer Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ● Badezimmer mit Badewanne ● Helle Wohnung im obersten Geschoss – angenehm ruhig ohne Nachbarn über Ihnen ● Ideal für Singles, Berufspendler oder Paare

Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landshut

Ihr:e Expert:in: Hans Maier

Engel & Völkers ID: W-04AR6V

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Wohnfläche

    ~49 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Landshut, Bayern

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Straße Landshuts, mit direkter Verbindung zwischen Innenstadt und Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof und die A92 sind bequem und schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls nicht zur Wohnung. Dank der zentralen Lage stehen jedoch öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Parkmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung.

Unser Fazit.

Wenn Sie eine Wohnung mit Charme, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Innenstadtlage suchen,  stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

 

 

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Claus Zollner Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Claus Zollner Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Landshut

engel & völkers shop image

Anbieter:

Claus Zollner Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern