Grundstück mit Baugenehmigung in erhöhter Lage!

Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch am Waldrand gelegenes Grundstück in Landstuhl. Es befindet sich in erhöhter Lage an einem nordwestlich ausgerichteten Hang und bietet einen hervorragenden Aussicht. Es gibt keinen Bebauungsplan, demnach richtet sich die zulässige Bebauung nach der Nachbarschaft. Ein genehmigter Bauantrag für eine Stadtvilla mit moderner Architektur liegt bereits vor und wird zusammen mit dem Grundstück erworben. Diese besteht aus vier Etagen und umfasst, mit einer Wohnfläche von 181 m², sieben flexibel nutzbare Zimmer und drei Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Gäste-WC, der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum sowie ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein flexibel nutzbares Studiozimmer mit Zugang zur Dachterrasse, von der aus Sie einen weiten Blick über die gesamte Region genießen können. Das 1. Untergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad. Im 2. Untergeschoss liegt der Elternbereich mit einem Schlafzimmer, Bad en Suite, Ankleide sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier befindet sich auch der Technikraum für die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Zwei Außenstellplätze links und rechts vom Haus runden das Angebot ab.