Modern white kitchen with an island and light wood floors, featuring floor-to-ceiling windows with a city skyline view. [AI-generated text]
KI

Großzügiges Wohngefühl im The Lyte

Gesamtmiete

3.964 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Urbanes Leben direkt vor der Tür und Hamburgs Skyline als tägliche Kulisse. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Westfield Center erwartet Sie ein Wohnambiente, das Großzügigkeit und eine besondere Lage miteinander verbindet.

Auf rund 95 m² entfaltet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Herzstück ist der knapp 40 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch großzügige Fensterfronten den Blick auf die moderne Architektur der HafenCity und die Hamburger Innenstadt freigibt. Das Schlafzimmer mit offen gestalteten Bad en suite ergänzt das Wohnkonzept um eine besondere Note und schafft das Gefühl einer privaten Wellnessoase. 

Auf einen Blick: - Die Wohnung beeindruckt mit einem eindrucksvollen Hafenblick, einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft - Großzügiger Balkon - Modernste Technik garantiert ein herausragendes Maß an Komfort und Wohnqualität - Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Siemens-Ausstattung - Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details bringen ein luxuriöses Spa-Flair in den Alltag - Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt - Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kündigungsausschluss 2 Jahre, Indexmietvertrag - Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für 250 EUR netto/mtl. möglich

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseAm WasserAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani

Engel & Völkers ID: W-04CFSY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    66,4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: HafenCity, Hamburg

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise moderne Bürogebäude, luxuriöse Wohnprojekte sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers entsteht ein komplett neues Quartier, das Raum zum Leben und Arbeiten mit inspirierenden Kultur- und Freizeitangeboten sowie innovativen Einkaufskonzepten bietet.

Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie, dem Internationalen Maritimen Museum und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten.

Die Wohnungen von 'The Lyte' bieten dabei den perfekten Rückzugsort, um das pulsierende Leben der HafenCity zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu wohnen.

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