Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Ihr:e Expert:in: Team Retail Service
Engel & Völkers ID: OI-BER-52826/894/E1/F2
Objektart
Ladenfläche
Mietfläche
~128 m²
Teilbar ab
~128 m²
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Das Objekt befindet sich auf der Warschauer Straße im Bezirk Friedrichshain, welche mit ca. 28 Millionen Fußgängern im Jahr zu den frequentiertesten Straßen Berlins gehört. Friedrichshain ist nicht nur der Bezirk mit der höchsten Bewohner-Dichte pro Quadratmeter, sondern auch der Bezirk, mit dem jüngsten Altersdurchschnitt in Berlin. Neben den vielen jungen Leuten und Touristen, trifft man hier auf viele Geschäftsleute. Die Umgebung ist durch die Sehenswürdigkeiten, wie der East Side Gallery, dem Friedrichshainer-Kiez, den vielen Clubs und der zahlreichen Einzelhandelsflächen, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten sehr gefragt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Shopping Center East Side Mall mit Geschäften des täglichen Bedarfs und die Mercedes Benz-Arena, die jährlich mit über 130 Veranstaltungen und Konzerten ca. 1,3 Millionen Besucher zur Warschauer Straße anlockt. Direkt vor dem Objekt ist eine Tramhaltestelle, die über eine Fußgängerampel erreicht wird. Des Weiteren befindet sich fußläufig der Verkehrsknotenpunkt S- und U-Bahnhof Warschauer Straße.
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