Ihr Logenplatz im Kaiserbad Ahlbeck

227.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~35 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in der Villa Ostseewarte, eines der Häuser in klassischer Bäderarchitektur. Nur einen Steinwurf (ca. 160 m) von der Ostsee und der berühmten Ahlbecker Promenade entfernt, verbindet dieses Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Die hier angebotene Wohnung Nummer 7 besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2013 eingebaute Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang zu den Etagen ermöglicht – ein seltener und wertvoller Pluspunkt in historischen Villen dieser Art. Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich mit Essplatz, einem separaten Schlafzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Fußläufig können Sie von hier sowohl den Strand, das Zentrum, die Seebrücke, Cafés oder Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichen. Der PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist für einen Kaufpreis von 10.000 € zu erwerben. Die Kombination aus Bäderarchitektur, Aufzug und Strandnähe bilden eine exzellente Grundlage für eine gute Vermietbarkeit. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

BalkonMöbliert

Engel & Völkers Usedom

+49 38378 49 76 49

Ihr:e Expert:in: Marc Fischer

Engel & Völkers ID: W-048DG3

Ort: Seebad Ahlbeck, Heringsdorf

Im Nordosten Deutschland erwartet Sie mit mehr als 1.900 Sonnenstunden im Jahr die Insel Usedom. Bequem mit dem Auto über die Ostseeautobahn A 20 in 2,5 Stunden aus Berlin zu erreichen, um dem Alltag zu entfliehen und insgesamt 40 km feinen Sandstrand zu genießen. Die Sonneninsel Usedom bietet für jeden seiner Gäste Urlaub. Vom Hinterland der Insel mit Achterwasser, seinen einzigartigen Seen, Landschaftsschutzgebieten und der heilen Natur bis hin zu den „Drei-Kaiserbädern“. Ahlbeck ist das Original. Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Die Bäderarchitektur macht die Seebäder einmalig und lädt zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seinesgleichen sucht. Ihr neues Domizil liegt im Herzen von Ahlbeck, nur ca. 100 m von der langen Promenade und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt, am wohl schönsten Strandabschnitt der Insel. Zahlreiche Villen im traditionellen Bäderstil aber auch Neubauten in klassischer Bäderarchitektur prägen die Umgebung. Restaurants und Cafés sowie vielfältige Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich und fußläufiger Umgebung. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Lassen Sie sich von uns zu dieser besonderen Immobilie beraten und Ihren Traum von einem eigenen Domizil an der Ostsee wahr werden.