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View from a balcony with a dark wood railing, overlooking townhouses and trees with autumn foliage under a blue sky.

Helle und gut geschnittene Obergeschosswohnung für Singles oder Paare

149.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Gesamtfläche
  • ~57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die charmante Obergeschosswohnung verfügt über 57,19 m² Wohnfläche und 64 m² Gesamtfläche und überzeugt durch einen gut strukturierten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung bevorzugen. Die Räume bieten ein helles, freundliches Ambiente, während die praktische Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht. Die Wohnung erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete von 558 €, warm 666 €, und stellt damit eine stabile Einnahmequelle dar.
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Louis Michels

Engel & Völkers ID: W-047HES

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~64 m²

  • Wohnfläche

    ~57 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1955

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Walle, Bremen

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Bremer Stadtteil Walle, einem der vielfältigsten und lebendigsten Viertel der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt und das umliegende Stadtgebiet. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Walle verbindet urbanes Wohnen mit ruhigen Wohnbereichen und bietet durch seine Parks und Grünflächen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine nachgefragte und stabile Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

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