Einmalige Gelegenheit nahe Ostbahnhof

Monatsnettokaltmiete/m²

37,50 €
  • ~3.399 m² Gesamtfläche
  • ~3.399 m² Bürofläche
  • 3.399 Teilbar ab

Beschreibung

Tradition trifft Moderne – die Charakteristik des Postbahnhofes mit den alten Gleisen, den Stahlträgern und der märkischen Backsteingotik prägt den Charme des Objektes. Einzig die Fenster geben Aufschluss über die Welt dahinter, die einen Blick auf die zukünftige Arbeitswelt eröffnen. Das Areal der NEW WORK STATION unterteilt sich in die vier Gebäude Abgangspackkammer, Hammer, Eingangspackkammer und Beutel. In der Eingangspackkammer wurden damals alle Pakete zur Weiterverarbeitung vorbereitet. Heute präsentiert sich die Lagerfläche als modernes und offenes Bürokonzept, das Mitdenken, Kreativdenken und Freidenken inspiriert. Auch dieses Gebäude besticht durch wegweisende Architektur und beeindruckende Raumhöhen. Die Großzügigkeit der ehemaligen Lagerflächen ist die inspirierende Basis für smarte Bürokonzepte mit einer flexiblen Flächennutzung. Das Bistro, die Freitreppe und die Terrasse sind Orte der Kommunikation und die perfekte Umgebung für einen Kaffee in der Morgensonne. Durchquert man den Innenhof trifft man auf das Gebäude, das früher Beutel genannt wurde. Das quadratische Haus steht frei und liegt geschützt zwischen anderen Bauten. Der großzügige Eingangsbereich erinnert an Arkaden. Die Elemente Mauerwerk und Stahl ergeben einen harmonischen Kontrast: Wärme und Stabilität, Geschichte und Aufbruch. Der Dachgarten lädt ein zu einer vielfältigen Nutzung und zu Momenten der Entspannung. Neben dem großen Innenhof sind auch die offenen Terrassen der einzelnen Gebäude mit einzigartigen Featureelementen ausgestattet. Die Außenbereiche sind nicht nur ein Ort des Verweilens und des Austausches, sondern werden auch zu mobilen Büros. Erstbezug nach Sanierung Hochwertiger Bürostandard Hohe Decken Fußbodenheizung Nachtauskühlung Teilweise Sichtmauerwerk Teilweise Terrassen, Patios oder Outdooroffices vorhanden (begrünte Innenhöfe mit WLAN-Verbindung und überdachten Bereichen) Dachgarten (Gebäude Beutel) Abschließbare Fahrrad-Stellplätze 96876/G1/E3/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-96876/G1/E3/F1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~3.399 m²

  • Bürofläche

    ~3.399 m²

  • Teilbar ab

    ~3.399 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1842

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Friedrichshain, Berlin

Eingebettet in die Infrastruktur der Mediaspree und in direkter Nachbarschaft zum Ostbahnhof bietet das Areal beste Verbindungen in zentrale Innenstadtlagen. Hier verkehren die S-Bahnlinien der Stadtbahn (S3, 5, S7, S75 und S9), drei Regionalbahnlinien (RE1, RE4, RE8) sowie diverse Buslinien. Die Nahversorgung ist durch einen REWE-Markt im Bahnhof gesichert. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Lunchgastronomieangebote sind am benachbarten Uber Platz sowie in der Eastside-Mall beheimatet.

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